Een energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat weergeeft hoe energiezuinig een gebouw of gebouweenheid is.

Op een EPC vindt u informatie over hoe goed het gebouw of de gebouweenheid geïsoleerd is, welke beglazing aanwezig is, hoe zuinig de verwarming is en de installatie voor warm water, ...
Op het EPC staan ook aanbevelingen om het pand energiezuiniger te maken.

Sinds 2019 wordt de energiezuinigheid weergegeven met een EPC-label. Dit label gaat van een rode letter F (slechte score) tot een donkergroene A+ (heel goede score).

Op het EPC staat ook de energiescore van de wooneenheid in kWh/(m² jaar) (kilowattuur per vierkante meter jaar). Hoe lager die energiescore, hoe energiezuiniger de wooneenheid is.

Gebouwen kunnen erg van elkaar verschillen. Daarom zijn er verschillende soorten EPC’s, afhankelijk van het type gebouw:

• EPC voor residentiële eenheid
  Een residentiële eenheid is bijvoorbeeld een woning, appartement of een collectief woongebouw, zoals een studentenhuis. Het ‘EPC Residentiële eenheid’ wordt opgemaakt bij verhuur, verkoop en andere overdracht. Dit EPC is ook nodig als u in aanmerking wilt komten voor de EPC-labelpremie of het renteloos renovatiekrediet. Het EPC-label moet in die gevallen bewijzen hoe energiezuinig het gebouw is.

• EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw
  Het EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw geeft aan hoe energiezuinig het gebouw (vloeren, muren, daken,...) en de collectieve installaties zijn. Er staan ook aanbevelingen in om de energieprestatie te verbeteren.
  Grote appartementsgebouwen vanaf 15 gebouweenheden moeten al sinds 2022 beschikken over een EPC voor de gemeenschappelijke delen. Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur. Voor appartementsgebouwen met minder gebouweenheden wordt de verplichting de volgende jaren ingevoerd.
  

• EPC voor kleine niet-residentiële eenheid (EPC kNR)
  Het energieprestatiecertificaat (EPC) voor kleine niet-residentiële eenheden (kortweg EPC kNR) wordt sinds 2020 opgemaakt bij de verhuur, verkoop en andere overdracht van gebouweenheden die niet bestemd zijn om te wonen, zoals horeca- of handelszaak, klein kantoor, praktijk, B&B, ...
  Dit EPC (energieprestatiecertificaat) toont aan hoe energiezuinig een kleine niet-residentiële gebouweenheid is. Op het EPC staan ook concrete aanbevelingen om de gebouweenheid energiezuiniger te maken.

   

  Bron: VEKA, via www.energiesparen.be

  Afspraken voor het plaatsbezoek kunnen gemaakt worden buiten de kantooruren en in het weekend. Klik hier om een offerte of afspraak aan te vragen. Wij contacteren u zo spoedig mogelijk.

  Combi EPC en elektrische keuring aan voordeeltarief. Een attest van de elektrische keuring dient altijd voorgelegd te kunnen worden, behalve in volgende gevallen: Verhuur van uw wonig/appartement/studio Uw woning/appartement/studio is gebouwd na 1 oktober 1981 (Er wordt ervan uitgegaan dat de wijzigingen of uitbreidingen uitgevoerd aan de elektrische installatie na 1 oktober 1981 reeds werden gekeurd door een erkend organisme en dat er bijgevolg een keuringsverslag aanwezig is.)

  Hoe gaan wij nu in de praktijk te werk?

  1. U contacteert ons voor een offerte of afspraak.
  2. Na akkoord met de offerte wordt een afspraak gemaakt voor een eenmalig plaatsbezoek.
     Al onze keurders beschikken over de allernieuwste toestellen en technieken voor het opnemen van de noodzakelijke informatie van uw woning. Zo kan het plaatsbezoek zo kort mogelijk gehouden worden.
     Afhankelijk van het type woning en de beschikbaarheid van plannen duurt dit tussen de 0.5 en 1.5 uur.

     Volgende documenten dienen klaar gehouden te worden, indien beschikbaar:

     • Bouwplannen
     • Lastenboek en/of bestek
     • Facturen van verwarmingsinstallatie, beglazing, isolatie, ...
     • Technische fiches van de verwarmingsinstallatie

     Indien uw woning van nà 1970 dateert, dient het bouwjaar eveneens gestaafd te worden door één of meerdere van volgende documenten: stedenbouwkundige vergunning of aanvraag, uittreksel uit de kadastrale legger, notariële akte, lastenboek, facturen van uitvoering, as-builtplannen, werfverslag of EPB-aangifte.

  3. Alle gegevens worden in de software ingegeven en het resultaat van de berekening wordt doorgestuurd naar het VEKA.
  4. Het VEKA stelt het certificaat ter beschikking.
  5. Wij bezorgen u het afgedrukte certificaat en de ter beschikking gestelde documenten.
     
     Wij streven er steeds naar om u het certificaat te bezorgen binnen de week na het plaatsbezoek.
     Een snellere afhandeling kan bekomen worden op eenvoudig verzoek.

   

  © 2024 Frederik Christiaens - Alle rechten voorbehouden - Ondernemingsnummer 0843.469.339 - Algemene voorwaarden